パロス築地

  • 東京都中央区築地四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

27.8
割高

推定相場価格より21.5%割高

販価
11,900万円
278.2万円/㎡
相場
9,792万円
229.0万円/㎡
6,939
8,841
10,743
12,646
AI査定結果
推定相場価格
9,792万円
229.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,841万円〜10,743万円
206.7万円/㎡〜251.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パロス築地
11,900万円（278.2万円/㎡）/ 11階 / 42.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は195.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（278.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2411,900万円278.2万円11階 42.77㎡ 1LDK北西
2025/12/125,890万円208.1万円9階 28.31㎡ 1R北西
2025/11/055,990万円211.6万円9階 28.31㎡ 1R北西
2025/09/196,290万円222.2万円9階 28.31㎡ 1R北西
2025/02/272,980万円105.3万円9階 28.31㎡ 1R北西
2025/02/064,080万円144.1万円8階 28.31㎡ 1R北西
2024/07/1513,800万円201.0万円6階 68.67㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は228.46万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
パロス築地
中央区築地四丁目
築地駅3分 11,900万円278.2万円42.77㎡1LDK11階 / 14階建 北西1999年45戸SRC
2026/03/10日本橋八重洲デュープレックスポーション
中央区日本橋三丁目
日本橋駅4分 10,800万円263.2万円41.04㎡1LDK7階 / 15階建 北東2004年40戸SRC
2026/03/01シャルムコート東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅1分 10,999万円219.3万円50.15㎡2LDK7階 / 10階建 南東2004年20戸RC
2026/03/22ヴェルト日本橋2Zweit
中央区日本橋久松町
馬喰横山駅2分 10,800万円227.5万円47.48㎡1LDK8階 / 10階建 北西2002年44戸RC
2026/03/31ヴェルト日本橋II
中央区日本橋久松町
人形町駅6分 10,800万円227.5万円47.48㎡1LDK8階 / 10階建 北2002年44戸RC
2025/12/16ラヴェンナ人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 8,499万円210.0万円40.48㎡1LDK8階 / 10階建 南西1999年38戸RC
2025/09/01ファミール日本橋浜町グランスイート
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 12,280万円239.2万円51.34㎡2LDK12階 / 13階建 北西2003年83戸SRC
2026/03/05アクシア日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 8,480万円216.1万円39.25㎡1DK12階 / 15階建 南西2000年80戸SRC
2026/04/05アヴァンティーク銀座一丁目
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅4分 9,180万円224.9万円40.81㎡1K6階 / 13階建 北西2001年35戸SRC
2025/12/26エスポワール銀座東
中央区新富二丁目
新富町駅1分 7,998万円220.9万円36.2㎡1LDK8階 / 10階建 北西1998年36戸SRC
2026/04/05プラハ日本橋人形町サウススクエア
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 10,980万円217.4万円50.51㎡2LDK7階 / 12階建 南東2002年31戸SRC
2025/11/29アヴァンティーク東銀座
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 8,980万円220.2万円40.78㎡2LDK5階 / 8階建 北西2004年58戸RC
2026/02/23メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅2分 11,000万円219.6万円50.09㎡1DK9階 / 10階建 北西2000年54戸SRC
2026/03/30ガラステージ日本橋
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅2分 8,999万円221.3万円40.67㎡1LDK11階 / 12階建 北東1998年69戸RC
2025/08/05コスモ日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅4分 13,990万円285.9万円48.93㎡2LDK10階 / 17階建 南西2000年74戸SRC
2026/03/16ファミール銀座EAST
中央区築地二丁目
築地駅1分 12,990万円246.6万円52.67㎡1LDK+9階 / 15階建 北東2004年74戸SRC
2026/03/18ファミール銀座イースト
中央区築地二丁目
築地駅1分 12,990万円246.6万円52.67㎡1LDK9階 / 15階建 北東2004年74戸SRC
2025/11/29グランシティ日本橋水天宮
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 8,280万円210.2万円39.4㎡1LDK3階 / 13階建 南西2003年57戸SRC
2026/02/25ルミネ東京日本橋
中央区湊一丁目
八丁堀駅3分 10,999万円211.2万円52.08㎡2LDK7階 / 9階建 西1997年24戸SRC
2025/11/25ベルメゾン築地リバーサイド
中央区築地七丁目
築地駅6分 8,480万円213.3万円39.75㎡1LDK7階 / 10階建 南東1999年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、中央区では31.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（278.2万円）は中央区の平均と比較して41.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
中央区
196.0万円/㎡
前年比+31.1%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パロス築地
所在地東京都中央区築地四丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩3分
築年月1999年
階数14階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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