1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.5%
中央区
135.9万円/㎡
前年比+9.0%
パロス築地
東京都中央区築地四丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
5,807万円
205.1万円/㎡
4,339
5,318
6,296
7,275
AI査定結果
推定相場価格
5,807万円
205.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,318万円〜6,296万円
187.8万円/㎡〜222.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月24日
パロス築地
6,290万円（222.2万円/㎡）/ 9階 / 28.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は168.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 6,290万円 | 222.2万円 | 9階 | 28.31㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/27 | 2,980万円 | 105.3万円 | 9階 | 28.31㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/06 | 4,080万円 | 144.1万円 | 8階 | 28.31㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/15 | 13,800万円 | 201.0万円 | 6階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は193.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | パロス築地 中央区築地四丁目 | 築地駅3分 | 6,290万円 | 222.2万円 | 28.31㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/21 | クオリア銀座三丁目 中央区銀座三丁目 | 銀座駅5分 | 5,280万円 | 193.4万円 | 27.3㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、中央区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.2万円）は中央区の平均と比較して63.5%割高です。
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